수도권 남부의 새로운 주거 중심축으로 주목받는 오산 세교지구에 대규모 브랜드 단지가 들어선다.
우미건설은 경기도 오산시 서동 일원에 조성되는 ‘오산 세교 우미린 레이크시티’의 미분양 잔여 세대를 대상으로 선착순 분양을 진행 중이라고 밝혔다.
이 단지는 세교2지구와 향후 개발될 세교3지구를 잇는 중심 입지에 위치해 미래 가치가 높다는 평가를 받는다.
향후 세교 1·2·3지구가 모두 완성되면 약 6만 6,000가구, 15만 명을 수용하는 대규모 신도시가 형성될 전망이다.
특히 인근 세교3지구가 수도권 반도체 클러스터와 연계된 R&D 및 업무 중심의 자족형 신도시(Connect City)로 개발될 예정이어서 직주근접을 원하는 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.
‘오산 세교 우미린 레이크시티’는 지하 3층~지상 29층, 총 10개 동, 1,424가구 규모의 대단지로 구성된다.
전용면적별로는 ▲84㎡ 1,077가구 ▲94㎡ 182가구 ▲101㎡ 165가구 등 중대형 평형 위주로 설계되어 여유로운 주거 공간을 선호하는 가족 단위 수요층에 적합하다. 입주는 2029년 7월로 예정되어 있다.
단지 설계는 ‘쾌적함’에 방점을 찍었다.
약 12.76%의 낮은 건폐율을 적용해 동 간 거리를 넓혔으며, 전 세대 남향 위주 배치와 V자형 주동 설계를 통해 일조권과 채광을 극대화했다.
주차 공간을 100% 지하화하는 대신 지상에는 녹지광장, 수공간, 정원 등을 조성해 입주민들이 단지 내에서 자연을 만끽할 수 있도록 했다.
세대당 약 1.5대의 넉넉한 주차 공간을 확보해 주차 편의성을 높인 점도 특징이다.
입주민을 위한 커뮤니티 시설 또한 하이엔드급으로 마련된다.
실내 수영장과 유아풀을 비롯해 피트니스센터, 실내 골프연습장 등 운동 시설이 들어서며, 카페 린, 작은 도서관, 스터디룸 등 교육·문화 공간이 함께 조성된다.
특히 최상층에는 서동저수지를 한눈에 내려다볼 수 있는 스카이라운지와 게스트하우스가 배치되어 단지의 품격을 높일 계획이다.
우수한 교육 환경과 생활 인프라도 눈에 띈다. 단지 반경 500m 내에 가수초등학교가 위치해 안전한 도보 통학이 가능하며, 향후 가수중·고교의 개교도 예정되어 있다.
단지 동측의 가감이산과 서측의 서동저수지가 선사하는 ‘배산임수’형 지형도 강점이다.
특히 서동저수지는 향후 대규모 수변공원으로 개발될 예정이어서 조망권은 물론 쾌적한 여가 생활까지 보장될 전망이다.
광역 교통망 확충에 따른 수혜도 기대된다.
경부고속도로 오산IC를 통한 수도권 이동이 용이하며, 향후 GTX-C 노선의 오산역 정차, 동탄 도시철도(트램), 분당선 연장 등 굵직한 교통 호재가 줄을 잇고 있어 서울 접근성은 대폭 개선될 것으로 보인다.
부동산 관계자는 “오산 세교 우미린 레이크시티는 신도시의 완성된 인프라와 미래 가치를 동시에 누릴 수 있는 단지”라며 “전매제한 기간이 비교적 짧고 선착순 분양으로 진행되는 만큼 원하는 동·호수를 선점하려는 수요자들의 문의가 이어지고 있다”고 전했다.
현재 운영 중인 모델하우스에서는 현장 상담과 함께 세대 내부를 직접 관람할 수 있으며, 자세한 분양 조건은 대표 전화를 통해 확인 가능하다.
출처: 경상일보
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